Есть вопросы? Звоните 8 800 550-76-82 (бесплатно по России)

Пошаговое внедрение «умного» учёта воды в ТСЖ

Кризисные явления в экономике, изменения законодательства об энергосбережении и ЖКХ, постоянный рост платежей за коммунальные услуги вынуждают собственников квартир экономить и учитывать каждую каплю воды. Только за 2017 год тарифы на водоснабжение выросли в среднем на 4%. В этих условиях актуальным становится рациональное потребление коммунальных ресурсов, которое невозможно наладить без достоверного учёта. Последний предполагает цифровизацию, автоматическое снятие показаний водомеров, их передачу на расстояние и экспортирование в ГИС ЖКХ.

Тенденцию прогрессивных управляющих компаний и ТСЖ к установке интеллектуальных водосчётчиков поддержали на уровне Правительства, а опыт их эксплуатации показал 30%-экономию на ежемесячных платежах за воду.

 

Светлана Разворотнева, Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» фото

Иконка цитаты

Установка интеллектуальных приборов учёта в многоквартирных домах даёт возможность жильцам снизить размер платежей на треть.

Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль»

 

Зачем ТСЖ внедрять систему дистанционного учёта воды

Распоряжением Правительства РФ от 19 апреля 2018 года № 703-р принят Комплексный план мероприятий по повышению энергетической эффективности экономики Российской Федерации. Согласно этому документу, профильные министерства и ведомства должны оценить целесообразность обязательного внедрения в многоквартирных жилых домах общедомовых (коллективных) и квартирных (индивидуальных) приборов учёта, оснащённых системами сбора показаний с возможностью передачи данных в ГИС ЖКХ.

умные счетчики воды установленные фото

Представители Министерства строительства и ЖКХ неоднократно озвучивали позицию ведомства по этому вопросу. И она не изменилась. Главный жилищный инспектор России Андрей Чибис, выступая 11 мая 2018 года в Государственной думе РФ на круглом столе о перспективах повышения энергоэффективности в ЖКХ, в очередной раз выразил мнение Минстроя об обязательной установке интеллектуальных счётчиков коммунальных ресурсов. Чиновник отметил, что введение систем автоматизированного учёта позволит получить достоверную информацию об объёме потребляемых энергоресурсов, эффективно планировать их отпуск и ввести гибкие тарифы.

 

Андрей Чибис фото

Иконка цитаты

Мы предоставим потребителям новую возможность: выбрать тарифный план в зависимости от индивидуального потребления услуг. Например, свой тариф будет у тех, кто поздно возвращается с работы и потребляет воду только вечером или ночью.

Андрей Чибис, заместитель Министра строительства и ЖКХ России

 

Законопроект об установке автоматизированных приборов учёта принят Государственной думой РФ в первом чтении ещё в ноябре 2017 года. Согласно требованиям нового закона с 01 июля 2019 года мероприятия по замене старых счётчиков на «умные» станут обязательными для всех участников рынка коммунальных услуг. Но многие управляющие компании и ТСЖ не ждут, пока заработает государственная машина. Они уже начали по собственной инициативе внедрять беспроводной коммерческий учёт воды, осознав его преимущества:

  • Справедливое начисление платы за потребление ресурса на общедомовые нужды (ОДН).
  • Экономия времени на снятие и передачу показаний в расчётно-кассовые центры (РКЦ).
  • Сквозной учёт каждого кубометра потреблённой воды.
  • Возможность выгрузки данных в 1С и ГИС ЖКХ.
  • Автоматизация обработки показаний и формирования платёжных документов.
  • Сведение балансов между показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учёта.
  • Исключение манипуляций с показаниями водомеров со стороны потребителей коммунальной услуги.

Таким образом, введение автоматизированной системы коммерческого учёта воды (АСКУВ) упорядочивает отношения между собственниками жилья и поставщиками коммунальной услуги, делает расчёты за потребляемые ресурсы прозрачными для обеих сторон. Именно поэтому активные и сознательные ТСЖ устанавливают интеллектуальные водомеры, не дожидаясь указаний регулирующих ведомств. И вопрос состоит не в том, нужна ли АСКУВ, а в том, какое оборудование выбрать и откуда изыскать средства на его монтаж.

Что делать, если нет денег на внедрение АСКУВ

В случаях, когда ТСЖ недостаёт средств на монтаж интеллектуальных приборов учёта воды, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность финансирования этих мероприятий из фонда капитального ремонта (Ст. 166 ч. 2 188-ФЗ). Однако это может повлечь пересмотр утвержденного плана проведения ремонтных мероприятий, сопротивление членов ТСЖ, затягивание процесса.

Личный кабинет для управляющих компаний

Желая простимулировать скорейший переход жилищно-коммунального хозяйства на «умный» беспроводной учёт, 23 марта 2018 года Совет Федерации рассмотрел возможность переложить расходы, связанные с заменой традиционных приборов учёта на цифровые, с жильцов на поставщиков коммунальных услуг. Но несмотря на рациональность этого предложения парламентариям не удалось выработать единого мнения, и в ближайшей перспективе ТСЖ по-прежнему придётся самостоятельно изыскивать средства на установку АСКУВ.

Но есть и хорошая новость. Компания «СТРИЖ» позволяет собственникам жилья инвестировать средства в монтаж АСКУВ поэтапно:

  1. Приобрести базовую станцию «Звезда» для построения собственной LPWAN-сети вместимостью до 1 млн. приборов учёта. Стоимость оборудования составляет 69 тысяч рублей.
  2. Установить 1–2 интеллектуальных водомера СВК 15-3-2 с радиомодемом «СТРИЖ» ДУ15 110 мм. Стоимость оборудования – 1 900 рублей.
  3. Протестировать работу созданной АСКУВ и ощутить удобство предлагаемого решения.
  4. Дополнять систему новыми приборами учёта по мере изыскания средств на их установку или окончания межповерочного интервала ранее установленных водомеров.
Таким образом, первоначальные затраты на создание полноценной и масштабируемой системы автоматизированного учёта воды составят: 69 000 + 2 × 1 900 = 72 800 рублей. При этом внедрение беспроводной АСКУВ в отличие от проводных технологий не требует разработки проекта и позволяет в любое время включить в систему необходимое количество новых водомеров.

Но самым главным преимуществом поэтапного внедрения системы интеллектуального учёта «СТРИЖ» является отсутствие абонентской платы за работу в личном кабинете и обслуживание водомеров.

Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.


Система автоматизации учета ресурсов «под ключ» для МКД, РСО и поселков

 

ПОСМОТРЕТЬ ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ

 


В продолжение статьи:

Закон об энергосбережении в жилых домах

ЖКХ в 2018 году: изменения, новшества

 Обязательная установка «умных» счетчиков c 2019 года: последние новости