Государственная информационная система «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ГИС ЖКХ) вошла в активную фазу работы. C 01 июля 2017 года вступило в силу требование о полномасштабном взаимодействии с системой всех организаций, которые предоставляют коммунальные услуги. В том числе, обязательным стало размещение счетчиков в ГИС ЖКХ и регулярное внесение контрольных показаний в систему.
Данные обо всех эксплуатируемых приборах учета должны быть внесены до 01 января 2018 года. После этой даты поставщики коммунальных услуг, в том числе УК, ТСЖ и ЖСК, не выполнившие требование Правительства РФ в установленный срок, будут подвергаться административному взысканию.
Для городов федерального значения крайний срок предоставления данных о приборах учета в ГИС ЖКХ перенесен на 01 июля 2019 года.
Сроки запуска полноценной работы ГИС ЖКХ, в том числе ее наполнение, пришлось сдвинуть по причине технических сложностей, которые обнаружились во время тестирования. Но повторный перенос сроков исключен.
Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ
Содержание
- Кто может добавить приборы учета в ГИС ЖКХ
- Информацию о каких видах приборов нужно загружать в ГИС ЖКХ
- Добавление ПУ в ГИС ЖКХ: пошаговая инструкция
- Передача показаний приборов учета в ГИС ЖКХ
Кто может добавить приборы учета в ГИС ЖКХ
Внесение счетчиков в ГИС ЖКХ доступно сотруднику управляющей организации (УО), который наделен ролью «Уполномоченный специалист организации» (УСО).
Чтобы УСО мог размещать сведения о приборах учета (ПУ), он должен обладать правом доступа к ведению реестра ПУ обслуживаемых домов, которые может настроить сотрудник УО, обладающий статусом администратора.
Кроме того, для размещения сведений о счетчиках в ГИС ЖКХ необходимо, чтобы были выполнены следующие обязательные условия:
- Договор управления МКД размещен в Реестре договоров управления и ему присвоен статус «Действующий».
- Все коммунальные услуги, потребляемые в МКД, внесены в текст договора управления.
- Информация об МКД, включая сведения о помещениях и комнатах, размещена в Реестре объектов жилищного фонда.
- В ГИС ЖКХ содержатся сведения о лицевых счетах всех потребителей коммунальных ресурсов.
Информацию о каких видах приборов нужно загружать в ГИС ЖКХ
В систему вносятся сведения о приборах учета коммунальных ресурсов, внесенных в договор управления многоквартирным жилым домом.
Перечень приборов учета, вносимых в ГИС ЖКХ, определен пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»:
- индивидуальные ПУ, которые устанавливаются на вводе в частный жилой дом, квартиру или нежилое встроенное помещение в МКД и учитывают личное потребление коммунальных ресурсов собственником помещения или частного домовладения;
- коллективные (общедомовые) ПУ, которые монтируются на вводе в МКД и учитывают потребление коммунальных ресурсов всеми собственниками и пользователями жилых или нежилых помещений в МКД, включая потребление на общедомовые нужды (ОДН);
- общие (квартирные) ПУ, которые устанавливаются на вводе в коммунальную квартиру и применяются для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса всеми собственниками жилья в коммунальной квартире, включая потребление на общие нужды;
- комнатные ПУ (как правило – электрической энергии), которые монтируются на вводе в комнату, или несколько комнат, принадлежащих одному жильцу в коммунальной квартире.
Сведения о коллективных ПУ, которые являются собственностью ресурсоснабжающих организаций, вносить не нужно.
Мы исключаем избыточную информацию и дополняем данными, которые действительно нужны в системе.
Михаил Евраев, Замминистра связи и массовых коммуникаций РФ
Добавление ПУ в ГИС ЖКХ: пошаговая инструкция
Для начала работы по размещению ПУ в ГИС ЖКХ авторизуйтесь в системе и зайдите в личный кабинет УО. В меню «Объекты управления» выберите строку «Приборы учета». Вы окажетесь во вкладке «Реестр приборов учета».
Теперь рассмотрим пошагово, как правильно загрузить приборы учета в ГИС ЖКХ.
- Шаг 1. Нажмите клавишу «Действия». В открывшемся контекстном меню выберите команду «Добавить ПУ».
- Шаг 2. После открытия вкладки «Добавление прибора учета», выберите вид ПУ, сведения о котором хотите внести.
- Шаг 3. Введите сведения о коммунальном ресурсе, который значится в договоре управления МКД, и базовых показаниях ПУ. Базовыми называются показания ПУ, зафиксированные на момент установки или актуальные на дату внесения сведений в ГИС ЖКХ.
- Шаг 4. Нажмите клавишу «Сохранить», и сведения о ПУ будут внесены в систему.Зарегистрировать ПУ в ГИС ЖКХ необходимо в течение 7 дней с даты его ввода в эксплуатацию или изменения сведений о нем.
- Шаг 5. Нажмите клавишу контекстного меню, чтобы выбрать дальнейшие действия с ПУ, например, внесение текущих и контрольных показаний.
- Шаг 6. Чтобы внести текущие показания ПУ, зайдите на страницу «Реестр приборов учета» и выберите необходимый ПУ в блоке «Результаты поиска». Нажмите клавишу контекстного меню и выберите команду «Внести текущие показания». В открывшемся окне «Внесение текущих показаний по индивидуальным, общим (квартирным), комнатным приборам учета» внесите данные и нажмите клавишу «Сохранить». Обратите внимание, что текущие показания ПУ могут вносить как представители УО, так и потребители коммунальных услуг при наличии у них личного кабинета в ГИС ЖКХ.
- Шаг 7. Внесение контрольных показаний вносится аналогично алгоритму, описанному в Шаге 6. Внесите значение контрольного показания и дату его снятия в окне «Внесение контрольного показания по индивидуальному прибору учета» и нажмите клавишу «Сохранить».
Контрольные показания ПУ могут вносить только представители УО.
Обратите внимание на то, что ГИС ЖКХ проверяет все ПУ, которые в ней размещены. Поэтому необходимо исключить повторное размещение сведений о счетчиках. Для этого нужно заранее экспортировать информацию из ГИС ЖКХ.
В ГИС ЖКХ есть данные о шести миллионах индивидуальных счетчиков, зарегистрировано 1 768 IT-систем. Ежедневно ведется передача данных о принятых платежах за коммунальные услуги.
Михаил Евраев, Замминистра связи и массовых коммуникаций РФ
В одной из следующих статей мы более подробно рассмотрим, как удалить прибор учета в ГИС ЖКХ, например при его замене или выходе из строя.
Передача показаний приборов учета в ГИС ЖКХ
В соответствии с совместными Приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29 февраля 2016 года № 74/114/ пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», сведения о показаниях ПУ необходимо вносить ежемесячно, в срок, установленный для выставления платежных документов в адрес потребителей коммунальных ресурсов.
Разместить информацию можно несколькими способами:
- ввести все сведения вручную в личном кабинете УО;
- загрузить информацию из вручную заполненных шаблонов Excel;
- использовать систему, которая автоматически сформирует файлы для импорта в ГИС ЖКХ.
Последний способ наиболее удобный. В такой системе автоматически формируется готовый Excel-шаблон, который остается только выгрузить в ГИС ЖКХ. Контрольные показатели, полученные посредством автоматической диспетчеризации данных в режиме реального времени, являются наиболее точными, достоверным и релевантными, так как исключен человеческий фактор.
Мы помогаем ТСЖ, УК, РСО и другим управляющим организациям автоматизировать сбор показаний ресурсов ЖКХ. Особенности нашей системы:
- формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода воды/электричества;
- у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу;
- почасовая статистика расхода в режиме онлайн — смотрите демо личного кабинета;
- подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.
Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.
Беспроводная диспетчеризация ресурсов
для УК/ТСЖ/РСО
В продолжение статьи:
ОДН с июня 2017: введение нормативов на потребление
Жителям МКД разрешат подавать в суд на плохое ведение ЖКХ
Точку в истории высокого ОДН поставят счетчики воды с удаленной передачей показаний
